社旗县城区西北1宅地网拍,激烈竞争32轮

7月29日，南阳市社旗县西北方向，社旗县实验学校西南位置一块84.52亩住宅用地网上拍卖，经过32轮竞争后，以每亩地价.58万元成交，楼面地价为元/㎡，成交溢价率达到19.55%。

拍-13号地块：位于华山路南侧、和平路西侧，东至和平路、西至空地、南至空地、北至华山路，出让面积为.36平方米（84.52亩），土地用途为商住用地，总建筑面积不大于平方米，其中商业建筑面积不超过总建筑面积的5%，规划容积率介于1.0至3.0，规划建筑密度不大于25%，绿化率不小于35%，建筑限高为80米，土地使用权出让年限为商业40年、住宅70年。拍卖起始价为万元。

规划要求，建筑外墙装饰造型新颖，色彩以现代、温暖、明亮为主，建筑设计应符合绿色建筑标准，绿色建筑占地面积应达到净用地面积的10%以上，建筑面积应达到总建筑面积的20%以上。

13号地块经过32轮激烈竞争后，以万元成交，每亩地价为.58万元，楼面地价为元/㎡，成交溢价率为19.55%，被安徽丰尔置业有限公司竞得。

从地图上看，13号地块周边有社旗壹号院、社旗县实验学校、上海花园、鲁明·颐和府、鲁明·正和府、状元城、翰林茗苑、社旗一高、鸿扬·公园里、翰泽苑、盛世嘉苑、华府中央新城等。通过华山路往东直通城区，西南方向是假山风景区、赵河景观医院等。