上海浦东新区惠南镇，有个造价20亿元的大型“空城”。
它的正式名字是上海五角世贸商城，因为造型酷似美国国防部——五角大楼而得名。“五角大楼”占地面积25.8万平方米，差不多3-5个万达那么大，壮观气派，一度列入上海浦东新区“十二五”重点项目。不过，长达15年开发运营和地方支持，最终换来的是：50万平米空房、1万多无店铺入驻的空房、多份法律判文书。数目不清的“不良资产”、上百个百味杂陈的故事，藏在这个“上海最大单一空置建筑”中。
我们的文章，就从这里开始。
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热土伟业，深夜排队摇号
“09年我买的时候，行情异常火爆。”
五角世贸商城5号楼业主孙先生，在年第二次开盘集中销售时购买了一个28平米商铺，均价1.8万/平。在采访时，他向呦呦鹿鸣回忆了当时的场景：“半夜里排队买，还要摇号，还不一定买得到。有不少人一下就买了两三个、甚至十几个铺。当时这个铺面的均价是1.8万到1.9万一平，周边也就1万左右。”
即便现在看来，五角世贸商城的位置依然“偏僻”，周围住宅小区寥寥，多是菜田或农户独栋小房。年，上海16号线地铁还未建成，附近居民更少。
为什么当时业主们如此看好“五角大楼”？
也许是乘年中国加入WTO的东风，年，五角世贸商城被纳入上海市政府跨国采购体系，拟建成一个大型跨国采购中心和国际贸易中心。年，它成为“中国联合国采购促进会”副会长单位，并获得海关支持，申请到对进出口贸易至关重要的“进口保税仓”和“出口监管仓”优惠政策。至年，它获得商务部大力支持，陆续拿到商务部“国际进口产品与技术博览会”、“国际进口产品展贸中心”、“联合国上海采购物流中心”、“上海进口产品展贸中心”等四项授牌，光环加身，格外耀眼。在早期版本的销售宣传册里，甚至出现了一些很有光环的题词。
“热土伟业”，宣传册用这四个字盛赞五角的未来。
台湾企业界也想要参与进来。在年8月的《新华商》杂志报道《“两岸红娘”马爱珍》中，时任台湾女企业家协会理事长、常富集团总裁马爱珍宣布：
“今年（年）我要启动两个项目，一个是在北京建立台湾经营中心，另一个是在上海新浦东正在装修的‘五角大厦’占据其中约10万米的一角，建立‘台湾商品交易中心’。‘五角’中除了台湾这一角，温州小商品城要占据两角。我最看重的是其余两角，一个是上海市政府与农业部下设的农展馆签订的合约，引进31省农副产品；一个是商务部下设的贸促会占据的一角，专门引进国外商品。”
马女士曾多次组织台湾商团来大陆合作，签下很多大单，曾被时任辽宁省长肯定为辽宁台湾周活动的“第一功臣”。（参见中新网年4月19日《***高度评价“两岸红娘”马爱珍源于啥？》，该新闻同样提到马计划在五角建立台湾商品交易中心的信息）马爱珍女士原籍河南社旗县，在年1月，社旗县人民政府
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